2023 年 7 月 1 日，平均地權條例修正案正式實施，修正案的宗旨為的是打擊房市投機，杜絕炒作，引導房地產市場正常發展。修正內容總共有五大項目，包括限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制；並且明確定義不動產炒作行為與罰則，同時建立違規檢舉獎金制度，提升稽查效能。我們也為購售屋族針對這五大修法整理了重點須知，幫您快速抓住修法須知！

立即查看平均地權條例新制懶人包

《平均地權條例》修法二：重罰炒作行為

  明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5,000萬元，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。

炒作房地產態樣包括：

• 散布假資訊，影響交易價格
• 通謀虛偽，營造熱銷假象
• 壟斷轉售牟利，違規銷售，明顯影響市場秩序

民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據向不動產所在地之地政機關檢舉。如經查獲屬實，將由實收罰鍰的30%做為檢舉獎金，獎金上限為1,000 萬內。