詠騰工商團隊-簡玉鳳

逾期未繼承土地 2165筆現值36億

〔記者葛祐豪/高雄報導〕地價水漲船高,高雄市今年度逾期未辦繼承登記的土地,竟高達二一六五筆、土地公告現值約達卅六億元,其中,價值最高一筆位在鼓山區農十六,公告現值逾一億七千萬元,地政局呼籲趕緊辦理繼承登記。

未辦繼承登記建物238棟
 依土地法規定,不動產所有權人死亡後,繼承人應於六個月內申辦繼承登記,超過一年繼承人未辦理,地政局於每年四月一日起公告三個月,逾期未申請即列冊管理十五年;列冊管理期間屆滿仍未申請繼承登記,將移請國有財產署公開標售,標售所得價款暫存於保管專戶,若逾十年無繼承人申領該價款,就歸屬國庫。

隨著地價近年飆漲,地政局統計今年度逾期未辦繼承登記的土地,竟高達二一六五筆、面積超過六十三公頃,土地公告現值約達卅六億元;逾期未辦繼承的建物,則有二三八棟。其中,位在高雄房價最高指標之一的鼓山區農十六,有一筆二四四六平方公尺(約七四○坪)土地未辦繼承,公告現值超過一億七千萬元。

多為家族龐雜意見不一所致
 地政局指出,逾期未辦不動產繼承登記的原因,除了年代久遠,地主後代繼承已難查考外,多數原因是家族成員龐雜,共有繼承人無法到齊達成繼承協議,或不具繼承價值者,有些更走上司法途徑解決紛爭;至於鼓山區農十六這塊土地,據了解是因家族成員對遺產分配有意見。

地政局表示,每年至少兩次主動寄信通知繼承人,提醒繼承人確實辦理繼承,請民眾儘速到全市任一地政事務所申辦繼承登記,以免權益受損。