苗栗是一個土地很豐沛的城市,一般人談到土地就會想到農舍,苗栗的農舍跟農地為什麼這麼夯這麼多,因為一些北部族群或是中部族群會到苗栗置產,其實不外乎政府對苗栗建設蠻多的,交通進出其實真的非常方便,汙染源也相對的也’比較少,很適合退休人家長住,因此都帶動了苗栗周邊房地產的熱度。
申請農舍的資格,須要在苗栗縣入戶籍兩年後,第三年才可以去申請,買一塊農地蓋農舍比例一般是10%,10%兩分半的10%,最大面積只有蓋495平方米,等於換算台坪的話將近150坪,身份也有一個限制,就是要從事農作或是第二類健保第三類健保的人。
除了農舍,還有一個就是這幾年很夯的事業,就是露營區的建立。目前露營專法已經通過,政府也積極輔導業者合法化,1公頃只有660平方米,有一個限制範圍。一方面政府也獎勵一些生態保育,重視生態失衡。
苗栗也因為受惠於新竹科學園區的關係,在竹南有一個竹科的竹南基地,並有銅鑼科學園區設廠,帶動整個苗栗房地產的一個交易量跟價格的提升!
感謝苗栗縣不動產仲介經紀商業同業公會張圖騰理事長 知識分享