詠騰工商團隊-簡玉鳳

缺地缺工 廠商盼政府快處理閒置地

為了解決北中部廠房不足,政府推動「工業區更新立體化」,但多年下來新增樓地板面積不足1成,成效不彰。製造業廠商抱怨目前土地太貴,精華土地不足,於此同時,各廠缺工的壓力更大。他們建議政府要強化閒置土地處置,多推動廠房立體化更新。

中華民國工業區廠區聯合總會祕書長凌韻生指出,土地部分,業者面臨的主要還是價格昂貴,還有北部、中部廠房土地很不足。他覺得像是新北工業區立體化推的反映都還不錯,可以繼續加強。另外就是工業區閒置土地拍賣,政府可以加快,多促進活化利用。

土地太貴一直是業者煩惱問題,不僅新北土城一坪動輒百萬元,連台中工業用地也都跟漲起來,廠商多抱怨,企業只能被逼到更偏遠縣市去找地,但會有交通不便、不易找人難處。

一位不具名的工具機大廠大老闆認為,其實台灣工業地都還有,只是很多都沒被開發或利用,要不然就是地被買走,坐等增值。

這位大老闆強調,以他在大陸的廠房土地來說,得按面積要繳多少稅,然後限定期限內開發,未利用就要被收回,非常嚴格,相對台灣很多閒置土地沒有被好好處理。

對比缺地,業者目前更頭疼是「缺工」。凌韻生強調,現在缺工困擾大過缺地,業者普遍都有人力不足問題,法規強制雇用1個本勞才能聘1個外勞,但本勞難找人,造成外勞雇用也不夠。除跟政府部門溝通,業者也從學校產學合作補充人力。工具機大老闆也喊苦,外勞開放不足,然後建築與人工成本比以前貴了一倍,希望政府重視。