【MyGoNews林湘慈/綜合報導】汐止地政事務所表示,為使民眾能隨時掌握不動產登記異動資訊,防範偽冒申辦不動產登記情形發生,呼籲民眾多加利用地籍異動即時通服務,以防範詐騙或偽冒登記案件,守護財產安全。
該所分享日前實際案例,有民眾委託他人協助辦理土地產權過戶登記,對方並出示已經辦理完成的權狀照片,民眾為求慎重至地所申請第一類謄本進行確認,但是經櫃檯人員查證發現並無實際過戶紀錄,且權狀照片字體有明顯加工變造痕跡,現場已立即協助當事人報警處理。所以為避免偽造文件造成財產損失,建議不動產所有權人務必善用產權異動即時通服務,當不動產辦理買賣、贈與、書狀補發或設定抵押權等12項案件時,系統第一時間會以簡訊或電子郵件發出通知,提醒所有權人掌握過戶進度,若所有權人並沒有辦理異動情形,應立即通知不動產所在地管轄地政事務所,可以有效遏阻非法詐騙行為。
該所歐彥熙主任補充,地籍異動即時通提供多元化申請管道,除至新北市任一地政事務所臨櫃申請外,也可使用自然人憑證或工商憑證,至內政部數位櫃台透過網路申請,如辦理新取得不動產買賣等移轉登記時,也可以併案申請。另外,自2023年11月1日起民眾選擇通知方式,可增加預設1組聯絡對象,方便所有權人及其指定者受理簡訊或電子郵件通知服務,保障再升級。