詠騰工商團隊-簡玉鳳

周孝宇/田僑仔一定要看!國土計畫法懶人包 這類土地影響最大

非都市土地使用分區VS.國土功能分區
目前非都市土地可分為11種使用分區(特定農業區、一般農業區、鄉村區、工業區…等)以及19種使用地(甲種建築用地、農牧用地、林業用地、特定目的事業用地…等),而土地之容使用項目是依照「使用地」類別而非使用分區。

一般甲種建築用地可以住宅、商業、文教、公用事業等多種使用,農牧用地可做農林漁牧等相關使用,而特定目的事業用地可做學校、社會福利設施、土資場或運動場館等特定目的事業使用。

而國土功能分區依照自然生態、農業生產環境、城鄉發展需求以及資源保育利用等條件劃分為國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區以及城鄉發展地區等4種分區以及細分為19種分類。