占地約有4座台北大安森林公園大（108公頃）的新北國際AI+智慧園區（林口工一工業區），預計今年底重劃完工，將成為推動林口新市鎮產經發展的重要引擎；此外，屆時串聯既有的多個工業區，建立的AI產業廊帶，也將帶動周邊區域的房地產行情。
新熱區》交通建設到位 吸引周邊移民
根據台灣房屋統計，工一工業區自2019年重劃工程開工至今大約5年，林口新市鎮的整體房價漲幅超過25%。其中，林口門牌的區段今年均價來到35.6萬元，較2019年上漲28.1%；龜山門牌的區段，則從25.4萬元漲到32.4萬元，漲幅也達到27.6%。
交易量方面，根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計今年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區，總體交易件數前3名分別為新北市三重區、桃園市龜山區、桃園市中壢區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，值得觀察的是，交易件數第2名的龜山區以及第9名的林口區，所在的機場捷運A7至A9周邊也是上半年預售屋交易熱區，顯示林口、龜山房市有強勁動能。
